Transformasi yang sedang berlangsung di tengah kota Jakarta menjadi pusat bisnis yang modern dan berkelanjutan, sebuah simbol kemajuan baru muncul: Menara BSI Gambir. Dirancang tidak hanya sebagai gedung perkantoran komersial, tetapi juga sebagai ikon nasional perbankan syariah, menara ini mewujudkan nilai-nilai inti dari identitas Islam, keberlanjutan, dan integrasi teknologi. Berlokasi strategis di Medan Merdeka Selatan, di jantung ibukota dan berdekatan dengan Monas, Kementerian BUMN, dan Menara Danareksa, BSI Tower berdiri di salah satu kawasan paling prestisius di Jakarta.
Lebih dari sekedar gedung, Menara BSI dibayangkan sebagai simbol identitas Bank Syariah Indonesia di ibukota. Visi arsitekturnya bertumpu pada tiga prinsip: Ikonik, Terpadu, dan Islami.
Sebagai bagian dari kawasan elit Ring 1, menara ini dirancang untuk menjadi bangunan landmark yang secara visual menonjol di antara lembaga keuangan milik negara. Bentuknya yang vertikal dan elegan merepresentasikan semangat modern perbankan syariah Indonesia.
Aspek integrasi terlihat pada koneksi fisik langsung ke Menara Danareksa melalui skybridge, yang mendorong sinergi di antara lembaga-lembaga milik negara. Aksesibilitasnya terhadap transportasi umum dan kedekatannya dengan pusat pemerintahan dan bisnis semakin memperkuat nilai strategisnya. Karakter Islami dari bangunan ini tertanam kuat dalam pendekatan desainnya-motif geometris Islam tercermin pada fasad dan seluruh interiornya. Orientasi ruangan juga diselaraskan dengan kiblat, memastikan keselarasan spiritual dan fungsional di ruang kerja.
BSI Tower dibangun di atas lahan seluas kurang lebih 5.800 meter persegi, dengan 22 lantai ruang perkantoran, 9 lantai podium parkir, dan 1 basement. Ballroom yang luas dengan kapasitas 1.100 orang dapat mengakomodasi berbagai acara perusahaan dan keagamaan.
Proyek ini menerapkan teknologi Building Information Modeling (BIM), yang memungkinkan perencanaan, konstruksi, dan pemantauan digital tanpa hambatan. Strukturnya mengandalkan fondasi tiang bor kering, memastikan stabilitas dengan dampak lingkungan yang minimal - sangat cocok untuk daerah perkotaan yang padat. Fasad menggunakan Double Glass Unit (DGU) dengan celah udara untuk insulasi termal dan akustik yang unggul. Teknologi pintar, termasuk elevator Destination Control System, keamanan 24/7, dan Building Automation System (BAS), diintegrasikan untuk meningkatkan kenyamanan dan efisiensi operasional.
Dari sisi keberlanjutan, BSI Tower dilengkapi dengan panel surya di atap, sistem pengisian daya kendaraan listrik, dan elemen-elemen desain ramah lingkungan, yang bertujuan untuk mendapatkan peringkat Gold dari Green Building Council Indonesia (GBCI). Untuk pekerjaan interior, mesin sekop otomatis memastikan hasil akhir dengan presisi tinggi, sementara bahan alami premium seperti marmer meningkatkan keanggunan visual dan sentuhan pada bangunan.
TIM PROYEK & PEMANGKU KEPENTINGAN
Pemilik Proyek: PT Bank Syariah Indonesia (Persero) Tbk
Kontraktor Utama: PT PP (Persero) Tbk
Arsitek & Desain: Alien Design Consultant
Groundbreaking: 9 November 2023 oleh Menteri BUMN & jajaran Direksi BSI, PP, Danareksa
Progress Juni 2025: >89%, ahead of schedule
Lokasi Proyek: Jl. Medan Merdeka No.14–17, Gambir, Jakarta Pusat 10110
Produk Sealant yang Digunakan:
DOWSIL™ 688 Glazing and Cladding Sealant
Digunakan untuk aplikasi general glazing & cladding, memiliki fleksibilitas tinggi dan daya rekat kuat pada kaca, aluminium, serta substrat bangunan lainnya.
DOWSIL™ 795 Silicone Building Sealant
Sealant struktural untuk pemasangan sistem curtain wall dan kaca arsitektural. Tahan UV, ozon, dan suhu ekstrem—ideal untuk bangunan bertingkat tinggi seperti Menara BSI.
DOWSIL™ 791 Silicone Weatherproofing Sealant
Digunakan untuk aplikasi weather seal pada sambungan ekspansi, panel kaca, dan fasad luar. Memberikan perlindungan tahan lama terhadap kelembaban dan air hujan tropis.
Kehadiran Menara BSI Gambir bukan sekadar menjawab kebutuhan ruang kantor baru bagi Bank Syariah Indonesia, tetapi juga mencerminkan transformasi menyeluruh sebuah lembaga keuangan syariah yang berpikir jauh ke depan. Di tengah kawasan strategis pusat pemerintahan dan keuangan, bangunan ini tampil sebagai simbol integrasi antara nilai-nilai spiritual, keberlanjutan lingkungan, dan kecanggihan teknologi konstruksi.
Mulai dari perencanaan desain oleh Alien Design Consultant yang sarat makna islami, hingga realisasi pembangunan oleh PT PP (Persero) Tbk yang memastikan proyek berjalan presisi menggunakan pendekatan digital seperti BIM, Menara BSI menunjukkan standar baru dalam pembangunan gedung vertikal nasional. Keterlibatan berbagai subkontraktor spesialis, baik dalam bidang fasad, struktur, interior hingga mekanikal elektrikal, turut memperkuat kesan bahwa proyek ini digarap dengan penuh perhatian terhadap kualitas dan estetika.
Dari sisi teknis, penggunaan sistem fasad unitized yang modern dipadukan dengan Double Glass Unit (DGU) berlapis, menjadi bukti bahwa efisiensi energi dan kenyamanan pengguna menjadi prioritas utama. Tak kalah penting, penggunaan produk-produk DOWSIL seperti 688, 795, dan 791 memberikan perlindungan optimal terhadap struktur fasad dan sambungan bangunan. Produk-produk ini terbukti tahan terhadap cuaca ekstrem, polusi kota, serta gerakan struktural—menjadikan bangunan ini tak hanya indah, namun juga kokoh dan tahan lama.
Dengan target sertifikasi Green Building Gold dari GBCI, Menara BSI menegaskan komitmen terhadap masa depan yang ramah lingkungan. Panel surya di atap, pengolahan air daur ulang, area publik yang efisien, serta akses terintegrasi ke transportasi umum adalah bukti nyata bahwa bangunan ini dibangun bukan hanya untuk hari ini, tetapi juga untuk generasi mendatang.
Menara BSI Gambir adalah manifestasi dari apa yang bisa dicapai ketika nilai-nilai spiritual, profesionalisme konstruksi, dan inovasi teknologi menyatu dalam satu karya. Ia tidak hanya akan menjadi pusat operasional perbankan syariah terbesar di Indonesia, tetapi juga menjadi ikon landmark baru Jakarta simbol kemajuan umat dan bangsa.